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Mejora tu historial crediticio

El historial crediticio: tu carta de presentación financiera

Mayo 28, 2025

Si estás pensando en comprar casa y solicitar un crédito hipotecario, hay un factor clave que puede abrirte (o cerrarte) muchas puertas: tu historial crediticio. Este registro refleja cómo te has comportado con tus deudas pasadas y actuales, y los bancos lo usan para decidir si eres una persona confiable a la hora de prestar dinero.

La buena noticia es que puedes mejorar tu historial crediticio antes de pedir una hipoteca, incluso si ahora no es perfecto. Solo necesitas tiempo, constancia y una estrategia clara.

¿Qué es el historial crediticio y cómo influye en tu hipoteca?

Tu historial crediticio está conformado por:

Tus deudas actuales y pasadas
Pagos puntuales o atrasados
Líneas de crédito activas
Consultas recientes a tu historial
Score o puntaje crediticio (como el de Buró de Crédito en México)

Los bancos y entidades financieras revisan este historial para evaluar tu nivel de riesgo como solicitante. Si tu score es bajo o tienes atrasos marcados, pueden rechazar tu solicitud o darte una tasa de interés más alta.

Por eso, mejorarlo antes de aplicar a un crédito hipotecario puede ahorrarte miles de pesos y aumentar tus posibilidades de aprobación.

5 formas de mejorar tu historial crediticio antes de pedir una hipoteca

1. Revisa tu historial en Buró de Crédito

Antes de hacer cualquier movimiento, entra a www.burodecredito.com.mx y consulta tu reporte (es gratuito una vez al año). Verifica que no haya errores, adeudos duplicados o cuentas que ya pagaste pero siguen activas.

2. Paga puntualmente tus deudas actuales

Parece obvio, pero es lo más importante. Pagar a tiempo tus tarjetas, servicios o créditos personales mejora tu score rápidamente. Si tienes atrasos, intenta regularizarte lo antes posible.

3. Disminuye el uso de tus tarjetas de crédito

Si estás usando más del 50% de tu línea de crédito, tu score se ve afectado. Lo ideal es mantener el uso entre el 30% y 40%. Eso le dice al sistema que no estás al límite de tu capacidad financiera.

4. Evita abrir nuevos créditos innecesarios

Cuando estás por pedir una hipoteca, es mejor no solicitar otros créditos (automotriz, personales, etc.). Cada consulta afecta tu score temporalmente y puede dar la impresión de que estás desesperado por financiamiento.

5. Solicita asesoría financiera si lo necesitas

Existen especialistas y plataformas que te pueden ayudar a ordenar tus finanzas, como simuladores de crédito, asesores hipotecarios o herramientas digitales. Mity, por ejemplo, te orienta paso a paso para que tomes mejores decisiones con información clara.

¿Cuánto tiempo se tarda en mejorarlo?

Depende de cada caso. Si tu historial tiene pequeños detalles, puedes ver mejoras en 1 a 3 meses. Pero si hay atrasos fuertes o deudas importantes, puede tomar entre 6 meses y 1 año.

Lo importante es empezar cuanto antes. Un score saludable (arriba de 700 puntos en México) puede abrirte la puerta a mejores condiciones en tu hipoteca.

Pedir una hipoteca es una de las decisiones financieras más importantes de tu vida. Y tu historial crediticio puede ser tu mejor aliado o tu mayor obstáculo. No se trata de tener un historial perfecto, sino de mostrar que sabes manejar tu dinero con responsabilidad. Hoy es el mejor momento para empezar a trabajar en ello.

En Mity puedes simular tu crédito hipotecario gratis, sin afectar tu historial. Así puedes planear mejor tu compra y saber si es tu momento.

– Mity Blog Team